成都于2017年实施了新的限购政策，这一政策旨在重塑市场格局并促进房地产市场的可持续发展。该政策通过调控购房数量，对房地产市场进行有序管理，以遏制房价过快上涨，保障居民购房权益。此举有助于稳定市场预期，维护市场健康有序发展。

本文目录导读：

1. 背景分析
2. 政策目的
3. 实施细节
4. 影响评估

随着城市化进程的加速，房地产市场的发展成为各地政府关注的焦点，作为西部地区的重要城市，成都的房地产市场发展迅猛，但也面临着一些挑战，为了促进房地产市场的平稳健康发展，成都市政府在2017年出台了新的限购政策，本文将对这一政策进行详细介绍，分析其背景、目的、实施细节以及可能带来的影响。

背景分析

近年来，成都市房地产市场呈现出火热的态势，房价持续上涨，投资性购房比例较高，市场供需矛盾日益突出，为了遏制房价过快上涨，稳定市场预期，成都市政府决定出台新的限购政策。

1、限购范围：成都市全域范围内实行限购政策，包括主城区和周边区县。

2、限购对象：包括本地户籍和非本地户籍家庭，对企事业单位购买的商品住房也实行限制。

3、购房套数限制：本地户籍家庭限购两套住房，非本地户籍家庭限购一套住房，企事业单位购买商品住房原则上不得超过其实际在岗职工人数的三分之一。

4、购房资格审核：对购房人的资格进行严格审核，包括户籍、婚姻状况、社保缴纳等方面。

5、登记摇号制度：对于热门楼盘实行登记摇号制度，确保公平公正。

政策目的

1、遏制房价过快上涨：通过限制购房套数和购房资格，减少投资性购房比例，降低房价上涨压力。

2、稳定市场预期：通过政策调整，引导市场预期，促进市场平稳健康发展。

3、优化资源配置：引导房地产市场与城市发展战略相协调，优化土地资源配置，提高土地利用效率。

4、促进社会公平：通过限购政策，避免资源过度集中于少数群体手中，促进社会公平。

实施细节

1、政策执行机构：成都市住房和城乡建设局负责政策的执行和监督。

2、购房资格审核流程：购房人需提交相关证明材料，经过审核后方可购房。

3、登记摇号操作细则：对于实行登记摇号的楼盘，需公开透明地进行操作，确保公平公正。

4、政策宣传与解读：各级政府、媒体和房地产机构要积极开展政策宣传与解读工作，确保公众对政策有充分了解。

影响评估

1、对购房者的影响：限购政策将对购房者产生一定影响，尤其是投资性购房者，由于购房套数限制和资格审核，部分购房者可能无法购买多套住房，投资成本可能增加。

2、对房地产市场的影响：新政将遏制房价过快上涨，稳定市场预期，促进市场平稳健康发展，优化资源配置和土地利用率将提高房地产市场的整体质量。

3、对社会的影响：限购政策有助于避免资源过度集中于少数群体手中，促进社会公平，政策的实施还将对城市发展产生积极影响，推动城市可持续发展。

成都2017最新限购政策的出台是成都市政府为了促进房地产市场平稳健康发展而采取的重要举措，该政策通过限购范围、对象、套数限制、资格审核和登记摇号等方面的规定，旨在遏制房价过快上涨，稳定市场预期，优化资源配置和促进社会公平，虽然政策对购房者产生一定影响，但从长远来看，将有助于推动成都市房地产市场的可持续发展。

1、加强对政策的宣传与解读：各级政府、媒体和房地产机构应加强对新政的宣传与解读，确保公众充分了解政策内容。

2、完善政策执行机制：加强部门间的沟通与协作，确保政策执行过程中的顺畅与高效。

3、监测市场反应：密切关注市场动态和政策执行效果，根据实际情况调整和优化政策。

4、引导合理预期：引导公众形成理性、客观的房地产市场预期，避免市场波动过大。

成都2017最新限购政策是成都市政府为促进房地产市场平稳健康发展而采取的重要措施，在政策的实施过程中，需要各方共同努力，确保政策的有效执行和市场的平稳发展。